우아미한의원

정부가 강력한 규제로 주택시장을 압박하면서, 시장을 하향 안정화로 몰고 가고 있다. 이렇게 급변하고 있는 주택시장 중심에는 정부가 지난해 발표한 8.2 대책이 있다. 8.2 대책이후 분양권 전매제한과 다주택자 양도세 중과, LTV,DTI 대출규제 강화, 재건축초과이익환수제 등이 시행되기 시작했다. * 서울 아파트값 상승, 거래량 증가 특히 올해부터 재건축 초과이익환수제와 안전진단강화 등의 규제가 시행되고 있는 데다 신 DTI와 DSR등의 시행으로 대출까지 더욱 옥죄기 시작하면서, 서울 주택시장은 긴장하고 있는 모습이다. 여기에 4월부터 다주책자 양도세 중과가 시행된데다 정부가 보유세 인상까지 검토 중에 있다는 이야기가 나오면서, 서울 주택시장은 하반기부터 장기간 보합세를 이어 나갈 것이라는 평들이 지배적..

식물성 단백질로 유명한 두부! 다이어트 건강식으로도 많은 분들이 드시고 있습니다. 오늘은 두부의 효능에 대해 제대로 알아볼게요. *성인병 예방: 두부는 단백질이 풍부한데다 혈액 속 지방을 녹이기 때문에 혈관 질환을 예빵하는 등 각종 성인병 예빵에 효과적이다. *두뇌 발달, 치매 예방: 뇌혈관도 깨끗하게해주는 것은 물론 레시틴 성분이 뇌의 정보 잔달 물질로 작용하는 콜린을 생성해 기억력을 높인다. * 다이어트 효과: 대두에 햠유된 사포닌은 포만감을 느끼게 해 식욕을 억제한다. 두부는 저칼로리 고단백 식품으로 근육을 만드는 데도 도움을 준다. * 갱년기 증상 완화: 대두에 함유된 이소플라본이 여성 호르몬과 비슷한 기능을 하면서 갱년기 증상을 완화하고, 유방암, 난소암 등을 예방하는 효과도 있습니다. * 골다..

보험과 증여세 우리는 종종 지인들로부터 보험 가입 권유를 받는다. 또 소득의 몇프로 정도는 보험으로 지출해야한다고 조언을 듣기도 한다. 보험이 중요하다는 것을 알고 있지만 정확한 의미는 모른채 지인이 골라주는 것으로 가입하는 경우가 대부분이다. 보험이란 미래에 대한 '대비' 이다 한순간에 닥쳐올 위기를 대비하는 것이다. 자산이 많을수록 자신과 가족이 보험에 가입해 위험에 대비하는 것은 매우 종아한 일이다. 이렇게 보험에 가입할 때 여러가지 세금 문제가 발생할 수도 있다. 자녀의 보험료를 대신 납부해주면 자녀가 받는 보험금이 증여에 해당할 수 있다. 이 경우 세법상 증여의 개념에 해당하지 않을지라도, 사실상 재산의 무상이전이므로 증여세 과세대상이 될수 있다. * 재산을 증여받아 보험료를 납부한 경우 세법은..